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物件詳細

取り扱い店舗: 【神戸店】

■2026年6月上旬完成予定

□「湊川」駅 徒歩10分

■子育て世代におすすめポイント

・スーパー、小学校が徒歩10分圏内

コープこうべコープミニ石井まで徒歩5分
ダイエー湊川店まで徒歩10分(東山商店街を通るルートです)
夢野の丘小学校まで徒歩10分

・LDK約16.5帖
・将来の家族構成の変化に対応可能な約11.2帖の洋室
(間仕切り工事実施時は別途費用が発生します)
・玄関には土間収納。靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき、玄関すっきり
・宅配ボックス付きポスト採用

登録日/2026年03月09日 更新日/2026年03月12日 次回更新予定日/随時
DEMO-01 ■2026年6月上旬完成予定

□「湊川」駅 徒歩10分

■子育て世代におすすめポイント

・スーパー、小学校が徒歩10分圏内

コープこうべコープミニ石井まで徒歩5分
ダイエー湊川店まで徒歩10分(東山商店街を通るルートです)
夢野の丘小学校まで徒歩10分

・LDK約16.5帖
・将来の家族構成の変化に対応可能な約11.2帖の洋室
 (間仕切り工事実施時は別途費用が発生します)
・玄関には土間収納。靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき、玄関すっきり
・宅配ボックス付きポスト採用

物件詳細

新築戸建

4,990万円

兵庫県神戸市兵庫区菊水町4
最寄駅
神戸市営西神・山手線
湊川公園駅 徒歩12
神戸高速南北線 湊川駅 徒歩10
間取り/面積
間取り
3SLDK
土地面積
72.60㎡ / 21.96坪
延床面積
123.06㎡ / 37.22坪
延床面積1F
-
延床面積2F
-
建物構造
木造 3階建
築年月
2026年06月
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学校区
小学校区
夢野の丘小学校 距離:725m
中学校区
夢野中学校 距離:994m
間取り詳細
階数 区分 広さ
1F 4.5帖
2F LDK 16.5帖
2F 5.0帖
3F 11.2帖
3F S 5.0帖
駐車場
駐車可能台数
有:-
駐車場所
敷地内
駐車料金
-
タイプ
カースペース
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
公共下水
接道状況 他
二方
角地
角地
【公道】
南西
幅員
5.00m
接面
-
【公道】
幅員
11.80m
接面
-
私道
私道
-
持分
-
面積
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
現況
建築中
引渡時期
期日指定
2026年7月上旬
地目
宅地
地勢
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい/容積率
70%/200%
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
第R07SHC125978号
リフォーム
内装:-
-
外装:-
-
リノベーション
-
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
高度地区:第3種、防火指定:準防火地域 建物面積には車庫部分15.73m2を含む 建蔽率は角地緩和による数値
備考:-
町会費
--
備考
-
取引態様
仲介

ローンシミュレーション

物件価格
4,990万円
金利
返済期間


※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金
万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い
併用する
4990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

 

月割返済額

ボーナス支払い額
(年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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