藤井寺市北岡2丁目条件付土地
土地面積105.79㎡(32坪)
西側公道幅員約4.0mに接道
間口約8.7mの整形地
現況:建物あり 解体更地渡し
(現況引渡しでのご相談も可能)
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩10分
イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩4分
登録日/2025年07月28日 更新日/2025年08月04日 次回更新予定日/随時









物件詳細
土地
2,890万円
大阪府藤井寺市北岡2丁目- 最寄駅
-
- 藤井寺駅 徒歩10分
- 高鷲駅 徒歩14分
- 土地面積/坪数
- 105.79㎡ / 32.00坪
- 建物構造
- - -
- 坪単価
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- - 距離:-
- 中学校区
- - 距離:-
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 【公道】
- 西
- 幅員
- 4.00m
- 接面
- 8.70m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- -
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 建築条件
- -
- 土地現況
- 上物有
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- -
- その他制限事項
- -
備考:- - 町会費
- --
- 備考
- 学校区:藤井寺小学校(560m)・第三中学校(1600m)
容積率は前面道路幅員による制限数値です。
この土地は、売買契約締結後3ヶ月以内に、売主または売主の指定する建設業者と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しなかったときには土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件ですみやかに返還します。 - 取引態様
- 仲介
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
ローンシミュレーション
- 物件価格
- 2,890万円
- 金利
- 返済期間
-
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
2890.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回)
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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(営業時間 / 10:00〜19:00)